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Saint-Malo (35400)
Saint-Malo (35400)

  • à propos de ce
    bien

    Exclusivité Solidor Immobilier

    Coup de cœur pour cet appartement de caractère situé au cœur du quartier de Solidor à Saint-Servan, à seulement quelques dizaines de mètres de la plage.

    Au 1er étage d’un immeuble de caractère du XVIIᵉ siècle, cet appartement de charme, parfaitement entretenu, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses nombreuses fenêtres, et par le cachet de l’ancien.

    Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine semi-ouverte, ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et de ses WC. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendantescomplètent l’ensemble.

    Vous apprécierez également son grand balcon, véritable espace extérieur privilégié, ainsi que son escalier privatif, offrant un accès indépendant et un charme supplémentaire à ce bien.

    Le bien dispose par ailleurs d’une grande cave et d’un cellier facilement accessible, offrant des espaces de rangement particulièrement pratiques au quotidien.

    Un appartement rare, alliant charme de l’ancien, luminosité, confort et emplacement privilégié, à quelques pas de la plage. Une adresse idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre à Saint-Servan.

    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    • Prix
      499 900 €
    • Code postal
      35400
    • Surface habitable (m²)
      96 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      96,31 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Références
      0772

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      499 900 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      1
    • Nb de salle d'eau
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • nombre de lots
      32

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

    Exclusif

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