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Saint-Malo (35400)
Appartement t4 saint servan

  • à propos de ce
    bien

    Cœur de Saint-Servan : Coup de cœur pour ce charmant duplex lumineux

    Au cœur du quartier prisé de Saint-Servan à Saint-Malo, venez découvrir cet agréable appartement en duplex développant une surface habitable de 76,88 m². Niché au premier étage d'une copropriété au calme, ce bien en bon état général séduit d'emblée par sa belle luminosité, ses volumes fonctionnels et sa situation géographique idéale.

    Dès l'entrée, vous découvrirez une chaleureuse pièce de vie de près de 27 m² avec sa cuisine aménagée, idéale pour recevoir. Dans le prolongement, un salon indépendant de 11 m² offre un véritable cocon de détente. Ce niveau accueille également une première salle d'eau fonctionnelle avec WC.

    À l'étage, l'espace se poursuit sur un superbe bureau en mezzanine de plus de 10 m², idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Il dessert une chambre de 9,30 m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante avec WC, garantissant une parfaite autonomie et une autre chambre.

    Calme et très accessible, cet appartement offre une vraie vie de quartier à pied, proche de toutes les commodités et des commerces de Saint-Servan. Un bien rare sur le marché, prêt à vous accueillir !

    • Prix
      326 000 €
    • Code postal
      35400
    • Surface habitable (m²)
      77 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      78 m²
    • Nombre de chambre(s)
      2
    • Nombre de pièces
      4
    • Etage
      1
    • Références
      esti68

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      326 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle d'eau
      2
    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Convecteur
    • Format de chauffage
      AUTRE

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      OUI
    • Lot n°
      4

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION

Ce bien
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