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Saint-Malo (35400)

  • à propos de ce
    bien

    Immeuble de rapport 280 m² – Emplacement n°1 SAINT-SERVAN cœur de ville
    Rare sur le marché ! Investissez au cœur du quartier très recherché de Saint-Servan, à deux pas des commerces et de la plage des Sablons. Cet immeuble mixte de 280 m² offre un excellent potentiel de rendement et une configuration idéale pour de la découpe ou de la gestion locative.
    Le bien se compose de 4 lots distincts :
    • En rez-de-chaussée : Un local commercial de 95 m² bénéficiant d'une grande terrasse refait à neuf , d'une cave et de deux celliers. Une configuration rare en centre-ville !
    • Au 1er étage : Un appartement T3 de 75 m² avec balcon.
    • Au 2ème étage : Un appartement T2 de 54 m² et un appartement T3 en duplex de 56 m².
    Les + : Emplacement stratégique, forte demande locative , extérieurs privatifs au RDC.
    Dossier complet et visites sur demande.
    • Prix
      842 300 €
    • Code postal
      35400
    • Surface habitable (m²)
      260 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      280 m²
    • Références
      786

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      842 300 €

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
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    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

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