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Saint-Grégoire (35760)
RENNES, SAINT GREGOIRE 35760 La Ricoquais : Maison de Standing, 5 Chambres + Garage, Exclusivité SOLIDOR IMMOB

  • à propos de ce
    bien

    Rennes, Saint Grégoire, La Ricoquais: Maison de plus de 218 M2 dont 183,12 M2 Habitables sur un terrain paysager de 638 M2. Le calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel très recherché.

    Cette demeure au bord de la coulée verte offre une vie de plain pied avec Chauffage au Sol, où confort et bien-être sont au Rendez-vous.

    Cette Maison sous ardoise naturelle comprend une entrée avec placards distribuant un salon séjour avec cheminée d'une surface de 56,60 M2, orienté Ouest avec une terrasse ensoleillée jusqu'au soir à l'abri du vent et des regards,

    Cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, nombreux placards et rangements,

    Suite parentale avec dressing et salle de bains, et une autre terrasse,

    Dans le Séjour-Salon, le feu de bois de la cheminée ajoutera au côté cocooning de l'hiver, Chauffage au sol, chaudière gaz,

    Cette Maison d'architecte avec garage est pratique, bien éclairée, et bien pensée avec ses cinq chambres dont quatre à l'étage autour d'une grande mezzanine avec salle de bains et toilettes indépendantes.

    Il y a de l'espace et beaucoup de rangement, Un confort et un standing recherché vous attendent

    Cette maison "sweet home", entourée de verdure, vous offre également le côté fonctionnel de ses parkings et de son garage avec porte sectionnelle donnant accès directement à l'entrée et à l'arrière cuisine pour descendre les courses.

    Contactez vite SOLIDOR IMMOBILIER, visites sur rendez-vous .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    • Prix
      807 500 €
    • Code postal
      35760
    • Surface habitable (m²)
      183,12 m²
    • surface terrain
      638 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      183,12 m²
    • Nombre de chambre(s)
      5
    • Nombre de pièces
      9
    • Nombre de niveaux
      2
    • Vue
      Jardin
    • Références
      705

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente honoraires TTC inclus
      807 500 €
    • Dépôt de garantie TTC
      77 000 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 156 €

  • Plus de
    détails

    • Nb de salle de bains
      2
    • Cuisine
      Séparée
    • Type de cuisine
      Equipée
    • Mode de chauffage
      Gaz de ville
    • Type de chauffage
      TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Interphone
      NON
    • Visiophone
      NON
    • Loggia
      NON
    • Terrasse
      OUI
    • Sous/sol
      SANS
    • Nombre de garage
      1
    • Nombre de parking
      1
    • Exposition
      Sud-Ouest
    • Année de construction
      1998
    • Terrain arboré
      OUI

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 440 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

    Exclusif
    Coup de coeur

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